表面利回りに騙されるな！日本不動産の「隠れた維持費」完全リスト
賃貸ビジネス日本の不動産ポータルサイトを見ていると、「利回り10%」や「15%」といった魅力的な数字が並ぶ物件を見かけます。しかし、これはあくまで「表面利回り（Gross Yield）」であり、実際の儲けではありません。
「1981年」が運命の分かれ道？旧耐震と新耐震の違いを知らずに家を買ってはいけない理由
賃貸ビジネス地震大国である日本で不動産を購入する際、立地や利回りよりも先に確認すべき数字があります。それは「建築年」です。
大家の悪夢？日本で「不良入居者」を追い出すのが難しい理由と対策
賃貸ビジネス多くの外国人投資家が驚く事実があります。それは、日本の法律（借地借家法）が極端に「入居者（借主）」を守るように作られていることです。たとえオーナーであっても、気に入らない入居者を簡単には追い出せません。
失敗しない管理会社の選び方：日本での不動産運用パートナーを見極める5つの質問
空き家（アキヤ）日本に住んでいない海外投資家にとって、物件そのもの以上に重要なのが「管理会社（Property Management Company）」の存在です。彼らはあなたの代わりに家賃を集め、トラブルを解決し、物件の価値を守る唯一のパートナーだからです。
「個人名義」vs「法人名義」：不動産投資はどっちがお得？税金と節税効果を徹底比較
空き家（アキヤ）不動産投資を始める際、多くの投資家が直面する最初の大きな分岐点が「個人として物件を買うか」それとも「会社（法人）を作って買うか」という問題です。
外国人は日本の住宅ローンを組めるのか？永住権なしでの資金調達ガイド
空き家（アキヤ）日本の住宅ローン金利は世界的に見ても極めて低水準（変動金利で0.3%〜0.5%程度）です。この「安いお金」を利用してレバレッジを効かせたいと考える外国人投資家は多いですが、現実はそう甘くありません。
Airbnb (民泊) vs 長期賃貸：日本で収益を最大化するモデルはどっち？
市場分析日本の不動産投資において、物件を購入した後の運用方法は収益に直結する重要な決断です。大きく分けて、観光客向けの「短期賃貸（民泊）」と、居住者向けの「長期賃貸」の2つの選択肢があります。
空き家（アキヤ）投資入門：購入からリノベーションまでの完全ガイド
市場分析日本各地で増え続ける「空き家（アキヤ）」は、適切に活用すれば魅力的な投資対象となり得ます。一方で、築年数が古い物件が多く、メンテナンスコストや法的な制約もあるため、十分な知識と準備が不可欠です。
2025年日本不動産市場トレンド：東京 vs 大阪 vs 地方都市の徹底比較
市場分析円安の影響と安定した政治情勢により、日本の不動産市場は依然として世界中の投資家から注目を集めています。しかし、「どこに投資すべきか？」という問いに対する答えは、あなたの投資目標（キャピタルゲイン狙いか、インカムゲイン狙いか）によって大きく異なります。
外国人は日本で不動産を購入できるのか？法的手続きと税金の完全ガイド
法律と税制海外の投資家から最もよく聞かれる質問の一つは、「そもそも外国人が日本で不動産を買えるのか？」というものです。答えは、「はい、もちろんです」。他の多くのアジア諸国とは異なり、日本には外国人の不動産購入に対する法的制限が一切ありません。ビザの有無にかかわらず、日本人と全く同じ権利で土地や建物を所有することができます。